Reacties voor Hans van Tartwijk

Reactie op Zwakke architectuur: Omdat het kan… (III) door Kas Oosterhuis

Kas Oosterhuis — Sun, 30 Nov 2008 00:00:00 +0000

Beste Hans van Tartwijk

Dank voor je lovende woorden. Maar het kantoorgebouw verderop naar het zuiden is toch zeker niet van on, ik zou niet durven, zo´n goedkope vouwtruc, echt zo een gebouw dat ontstaat door met rode oortjes in tijdschriften te bladeren en ook zo iets te doen. Dat gebouw is van het bureau van Aat van Tilburg die ook het huis van Jan van Vlijmen heeft gebouwd volgens het boek de vastgoedfraude. Helaas zie ik je artikel nu pas, vandaar mijn late reactie ca informatie.

Groet

Kas Oosterhuis

Reactie op ULI presents: Trends in Real Estate door Frank Heessels

Frank Heessels — Thu, 30 Nov 2006 00:00:00 +0000

Ha die Hans,

Alles ok?

Groetjes uit Malaysia,

Frank, Rose & kids

Reactie op Mark Twain Moment door louise

louise — Wed, 30 Nov 2011 00:00:00 +0000

HEEY PAPA
IK WIL GEWOON ZEGGEN DAT IK VAN JE HOU
I WOU DAT IK JE NU KON ZIEN

XX LOUISJE:)

Reactie op De nieuwe premier: Projectmanager met visie door Eleonora

Eleonora — Wed, 30 Nov 2011 00:00:00 +0000

beste hans,

goed blogbericht maar wat me is opgevallen is dat er diverse wijzigingen zijn gemaakt op deze site. heel veel van mijn favoriete rubrieken zijn verdwenen en sister of rambeau heeft gedag gezegd!

kunt u me alstublieft vertellen waarom?

mvg,

eleonora

Reactie op De nieuwe premier: Projectmanager met visie door thomas

thomas — Wed, 30 Nov 2005 00:00:00 +0000

een zeer duidelijk en goed leesbaar verhaal en ook met inhoud.goed geschreven hans,misschien zijn er meer personen,die dit stuk indekken.gr.thomas

Reactie op Gedurfde besluiten op de Zuidas en in Utrecht door pr

pr — Sun, 30 Nov 2003 00:00:00 +0000

Goed stuk - al moest ik wel even gniffelen dat zelfs bij de grote visionairs onder de ontwikkelaars (daar reken ik T&T nog steeds onder!) het nimby principe opgeld doet - al is het wel eerlijk dat je dat zelf toegeeft

Reactie op Op een Hoop door pr

pr — Sun, 30 Nov 2008 00:00:00 +0000

hi Hans,

dit zo lezend denk ik dat je of de hele zaak op je blog moet negeren (je hebt zat andere onderwerpen waar je goed over schrijft) of alles op het blog moet gooien. Nu wordt er gekeken naar wat je niet ontkent/weerlegt en dat wordt dan “dus” als waarheid beschouwd. Tegen dit soort omgekeerde logica van de domme massa kan je helaas niets doen…

Hou moed en onthoud, je hebt ook nog supporters

Reactie op Op een Hoop door Ast van B

Ast van B — Tue, 30 Nov 2010 00:00:00 +0000

@ Hans Dat noemen ze demoniseren.

Reactie op Mark Twain Moment door koenen

koenen — Sun, 30 Nov 2008 00:00:00 +0000

hans het wordt hoogtijd,dat allen die positief betrokken zijn (en dat zijn er meer als dat je denkt),eens andere taal te horen en te zien krijgen.dus bovenstaande zal voor alle betrokkenen een andere kijk op deze zaak geven.ik begrijp dat het moeilijk is,over de zaak inhoudelijk te schrijven,maar deze samenvatting geeft voor mij meer duidelijk heid.ik vind het een goed verhaal in de verdedigende sfeer.ga zo door en reageer op een verantwoorde manier op dergelijke uitlatingen.sterkte en sukses met de hele zaak-

Reactie op Waarde….. door pieter

pieter — Thu, 30 Nov 2006 00:00:00 +0000

He Hans , mijn reactie -

Koper en verkoper bepalen de prijs en iedereen mag achteraf roepen dat dat teveel of te weinig was, maar terugkijken is altijd makkelijk.

Feit is dat we nog steeds praten over een imperfecte markt: niet alleen is ieder product uniek, kopers en verkopers zijn niet a priori publiekelijk bekend zodat van een objectieve prijsvorming geen sprake kan zijn. Markt prijs is in dit verband niet veel meer of minder dan een gemiddelde van alle prijzen op min of meer vergelijkbaar product op min of meer vergelijkbaar moment en op min of meer vergelijkbare omstandigheden bij zowel koper als verkoper. En aangezien ik nog nimmer heb meegemaakt dat deze elementen worden meegewogen, ben ik altijd redelijk kritisch over “markt conform”. Ik heb ooit nog eens geleerd dat de koper degene is die uiteindelijk “te veel ” betaalt….

Er zijn overigens wel interessantere voorbeelden voor deze discussie: ik noem een Eurocommerce…

Overigens de hele prijsvorming is absurd omdat als maatstaf wordt genomen de BAR/NAR (tot in het oneindige het vermogen de huidige kasstroom te genereren) of een NPV waarbij een stevige aanname wordt gedaan over de mogelijkheid het vastgoed weer af te stoten… Je hoeft maar gewoon 10 15 jaar terug te kijken om te weten dat dat beide bullshit aannames kunnen zijn.

Bij OVG schrijf je 13-17%, ik vraag me af hoe je daarbij komt… als ik snel mijn eigen sommetjes maak incl enkele aannames over de dubbele huur van Deloitte plus het financieren van het verschil tussen huidig huurprijs niveau en in de maastoren, dan kom ik iets lager uit.

Gr
Pieter